Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Остров-сад»
Нет отзывов

Сдача

Сдача в 2027 — 2030

Класс

Комфорт

Субсидированная ипотека
Субсидированная ипотека

Действует До 31.01.26

Адрес
Тюмень, микрорайон ДОК, Ярославская улица
Сдача2027–2030
КлассКомфорт
Этажность8–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,7 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027–2030
Класс
Комфорт
Этажность
8–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027–2030
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
8–24
Корпуса
8
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
4 квартал 2027
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 квартал 2028
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3), ГП-2 (Иркутская, 6), Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1), Дом "Майорка" (2 этап, Краснооктябрьская, 10к2)
1 квартал 2029
ГП-3 (Иркутская, 12)
1 квартал 2030
ГП-11

О жилом комплексе «Остров-сад»

Брошюра ЖК «Остров-сад»

«Остров-сад» — масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры. Локация застройки находится недалеко от центра при этом обособлена от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни.

В проекте 28 домов различной этажности (от 8 до 25 этажей), закрытые дворы с благоустроенной территорией, зонами активного отдыха и игровыми площадками для детей всех возрастов. Многоуровневые парковки обеспечат удобство хранения автомобилей, а многочисленные велосипедные маршруты позволят насладиться красотой природы, катаясь на велосипеде прямо рядом с домом.

Центральным элементом проекта станет пешеходный бульвар и живописная набережная — настоящее сердце района, идеальное место для ежедневных приятных прогулок всей семьей, занятий спортом на свежем воздухе и незабываемых моментов общения с близкими людьми.
Здесь ваши дети будут расти в безопасной среде: проект предусматривает создание сразу трех детских садов и двух комфортабельных школ поблизости, обеспечивающих качественное образование без утомительных поездок.
Живите в гармонии с природой и наслаждайтесь каждым днем своей новой жизни на острове тишины и покоя посреди большого города.

1885 квартир от застройщика в ЖК «Остров-сад»

  • Все корпуса
  • Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом "Майорка" (2 этап, Краснооктябрьская, 10к2)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Дом Тенерифе (ГП-2Я)
    Сдача в 4 кв. 2027
От 21 м²
4,1–12,6 млн ₽
452 предложения
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
61,6 м²
10,74 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
62,9 м²
10,91 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
67,1 м²
11,65 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
68,4 м²
11,43 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
73,9 м²
12,62 млн ₽
От 31 м²
5,5–9,7 млн ₽
38 предложений
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
31,5 м²
5,76 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
31,7 м²
5,7 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
33,8 м²
6,67 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
35,0 м²
6,31 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
49,6 м²
9,4 млн ₽
От 28 м²
5,3–13,5 млн ₽
1137 предложений
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
60,0 м²
10,46 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
66,3 м²
9,96 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
66,5 м²
10,76 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
67,6 м²
9,64 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
68,8 м²
11,05 млн ₽
От 50 м²
8,7–16,1 млн ₽
243 предложения
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
76,2 м²
13,57 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
82,5 м²
14,51 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
82,6 м²
12,75 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
84,8 м²
14,67 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
92,2 м²
15,72 млн ₽
От 74 м²
12,3–16,2 млн ₽
13 предложений
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
73,9 м²
12,32 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
85,8 м²
13,08 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
90,3 м²
16,22 млн ₽
От 67 м²
11–15,6 млн ₽
2 предложения
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
66,7 м²
11,01 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
95,5 м²
15,67 млн ₽
Всего 1886 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Остров-сад»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка для родителей

logo

Паркинг в подарок

logo

Ремонт в ванной

logo

Социальная скидка

logo

Для СВОих

logo

Скидка на ремонт

Цены и спрос

Цены снизились на 9,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,3 млн ₽
Средняя цена м²183 810 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Остров-сад»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Остров-сад» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
4,1–12,6 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
5,5–9,7 млн ₽
2-комнатные
От 28 м²
5,3–13,5 млн ₽
3-комнатные
От 50 м²
8,7–16,1 млн ₽
4-комнатные
От 74 м²
12,3–16,2 млн ₽
Свободные планировки
От 67 м²
11–15,6 млн ₽
Жилой комплексОстров-сад
микрорайон ДОК, Тюмень,Тюмень, микрорайон ДОК, Ярославская улица
Телефон: +79388188041
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Остров-сад». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Остров-сад» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.