Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
ЖК «Остров-сад»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в 2027 — 2029

Класс комплекса

Комфорт

Скидка 11% + ставка 4,8%
Скидка 11% + ставка 4,8%

Действует До 30.09.2025

Траншевая ипотека
Семейная ипотека от 3,5%
Адрес
Тюмень, микрорайон ДОК, Ярославская улица
Срок сдачи2027—2029
КлассКомфорт
Этажностьот 8 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2027—2029
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2027—2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 8 до 24
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
4 квартал 2027
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 квартал 2028
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1), ГП-2 (Иркутская, 6), Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3), Дом "Майорка" (2 этап, Краснооктябрьская, 10к2)
1 квартал 2029
ГП-3 (Иркутская, 12)

О жилом комплексе «Остров-сад»

Брошюра ЖК «Остров-сад»

«Остров-сад» — масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры. Локация застройки находится недалеко от центра при этом обособлена от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни.

В проекте 28 домов различной этажности (от 8 до 25 этажей), закрытые дворы с благоустроенной территорией, зонами активного отдыха и игровыми площадками для детей всех возрастов. Многоуровневые парковки обеспечат удобство хранения автомобилей, а многочисленные велосипедные маршруты позволят насладиться красотой природы, катаясь на велосипеде прямо рядом с домом.

Центральным элементом проекта станет пешеходный бульвар и живописная набережная — настоящее сердце района, идеальное место для ежедневных приятных прогулок всей семьей, занятий спортом на свежем воздухе и незабываемых моментов общения с близкими людьми.
Здесь ваши дети будут расти в безопасной среде: проект предусматривает создание сразу трех детских садов и двух комфортабельных школ поблизости, обеспечивающих качественное образование без утомительных поездок.
Живите в гармонии с природой и наслаждайтесь каждым днем своей новой жизни на острове тишины и покоя посреди большого города.

1385 квартир от застройщика в ЖК «Остров-сад»

  • Все корпуса
  • Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
    Сдача в IV-кв. 2028
  • Дом "Майорка" (2 этап, Краснооктябрьская, 10к2)
    Сдача в IV-кв. 2028
  • Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
    Сдача в IV-кв. 2028
  • Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
    Сдача во II-кв. 2027
  • Дом Тенерифе (ГП-2Я)
    Сдача в IV-кв. 2027
от 21 м²
3,9–6,2 млн ₽
354 предложения
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
30,8 м²
5,26 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
32,4 м²
5,47 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
33,0 м²
6,25 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
33,8 м²
5,85 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
34,8 м²
5,72 млн ₽
от 32 м²
5,2–9,1 млн ₽
28 предложений
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
31,7 м²
5,27 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
34,3 м²
6 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
35,4 м²
7,31 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
49,6 м²
8,82 млн ₽
от 29 м²
5,1–12,7 млн ₽
864 предложения
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
54,9 м²
8,59 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
66,3 м²
9,55 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
66,5 м²
10,32 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
68,1 м²
12,73 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
68,8 м²
10,59 млн ₽
от 50 м²
8,1–15,4 млн ₽
138 предложений
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
76,2 м²
13,02 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
82,3 м²
12,09 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
82,6 м²
12,22 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
84,8 м²
14,07 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
92,2 м²
15,07 млн ₽
от 91 м²
15,8 млн ₽
1 предложение
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
90,9 м²
15,85 млн ₽
Всего 1385 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Остров-сад»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

КОМБО-рассрочка

logo

Паркинг в подарок

logo

Ремонт в ванной

logo

Отраслевая скидка

logo

Для СВОих

Цены и спрос

Цены выросли на 18% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,0 млн ₽
Средняя цена м²173 484 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Остров-сад»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Остров-сад» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Страна Девелопмент

4,2503 отзыва
Страна — федеральный девелопер, реализующий проекты жилой и коммерческой недвижимости в России. В портфеле компании жилые комплексы сегментов премиум, бизнес и комфорт. На рынке недвижимости с 2006 года. 10 место в РФ по объему строительства (по данным erzrf). С 2022 г. в спис…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 сентября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
3,9–6,2 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
5,2–9,1 млн ₽
2-комнатные
от 29 м²
5,1–12,7 млн ₽
3-комнатные
от 50 м²
8,1–15,4 млн ₽
4-комнатные
от 91 м²
15,8 млн ₽
Жилой комплексОстров-сад
микрорайон ДОК, Тюмень,Тюмень, микрорайон ДОК, Ярославская улица
Телефон: +73452658992