Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Остров-сад»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в 2027 — 2029

Класс комплекса

Комфорт

Адрес
Тюмень, микрорайон ДОК, Ярославская улица
Сдача2027-2029
КлассКомфорт
Этажность8-24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,70 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027-2029
Класс
Комфорт
Этажность
8-24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,70 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027-2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
8-24
Корпуса
7
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,70 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
4 квартал 2027
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 квартал 2028
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3), Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1), ГП-2 (Иркутская, 6), Дом "Майорка" (2 этап, Краснооктябрьская, 10к2)
1 квартал 2029
ГП-3 (Иркутская, 12)

О жилом комплексе «Остров-сад»

Брошюра ЖК «Остров-сад»

«Остров-сад» — масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры. Локация застройки находится недалеко от центра при этом обособлена от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни.

В проекте 28 домов различной этажности (от 8 до 25 этажей), закрытые дворы с благоустроенной территорией, зонами активного отдыха и игровыми площадками для детей всех возрастов. Многоуровневые парковки обеспечат удобство хранения автомобилей, а многочисленные велосипедные маршруты позволят насладиться красотой природы, катаясь на велосипеде прямо рядом с домом.

Центральным элементом проекта станет пешеходный бульвар и живописная набережная — настоящее сердце района, идеальное место для ежедневных приятных прогулок всей семьей, занятий спортом на свежем воздухе и незабываемых моментов общения с близкими людьми.
Здесь ваши дети будут расти в безопасной среде: проект предусматривает создание сразу трех детских садов и двух комфортабельных школ поблизости, обеспечивающих качественное образование без утомительных поездок.
Живите в гармонии с природой и наслаждайтесь каждым днем своей новой жизни на острове тишины и покоя посреди большого города.

  • Все корпуса
  • Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом "Майорка" (2 этап, Краснооктябрьская, 10к2)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Дом Тенерифе (ГП-2Я)
    Сдача в 4 кв. 2027
От 21 м²
4,1–6,6 млн ₽
480 предложений
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
30,8 м²
5,48 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
32,4 м²
5,71 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
33,0 м²
6,65 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
33,8 м²
6,11 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
34,8 м²
5,97 млн ₽
От 31 м²
5,5–9,7 млн ₽
45 предложений
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
31,5 м²
5,76 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
31,7 м²
5,7 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
34,3 м²
6,25 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
35,4 м²
7,78 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
49,6 м²
9,4 млн ₽
От 28 м²
5,1–13,5 млн ₽
1234 предложения
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
60,0 м²
10,46 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
66,3 м²
9,96 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
66,5 м²
10,76 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
68,1 м²
13,55 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
68,8 м²
11,05 млн ₽
От 50 м²
8,7–16,1 млн ₽
250 предложений
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
76,2 м²
13,57 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
82,3 м²
12,62 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
82,6 м²
12,75 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
84,8 м²
14,67 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
92,2 м²
15,72 млн ₽
От 74 м²
12,3–16,2 млн ₽
14 предложений
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
73,9 м²
12,3 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
85,8 м²
13,08 млн ₽
Дом Тенерифе (ГП-2Я)
4 кв. 2027
90,3 м²
16,22 млн ₽
Посмотреть 6 квартир от агентов и собственников
Всего 2029 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Остров-сад»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 9,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,3 млн ₽
Средняя цена м²181 772 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Остров-сад»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Остров-сад» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Страна Девелопмент

4,2529 отзывов
Страна — федеральный девелопер, реализующий проекты жилой и коммерческой недвижимости в России. В портфеле компании жилые комплексы сегментов премиум, бизнес и комфорт. На рынке недвижимости с 2006 года. 10 место в РФ по объему строительства (по данным erzrf). С 2022 г. в спис…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
4,1–6,6 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
5,5–9,7 млн ₽
2-комнатные
От 28 м²
5,1–13,5 млн ₽
3-комнатные
От 50 м²
8,7–16,1 млн ₽
4-комнатные
От 74 м²
12,3–16,2 млн ₽
Жилой комплексОстров-сад
микрорайон ДОК, Тюмень,Тюмень, микрорайон ДОК, Ярославская улица
Телефон: +79893076827
🔷 Мин. стоимость квартиры:4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:16,2 млн руб.