Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Остров-сад»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в 2027 — 2028

Класс комплекса

Комфорт

Скидка 18%
Скидка 18%

Действует До 30.04.2025

Отраслевая скидка
Скидка 30%
Расположение
Тюмень, микрорайон ДОК, Ярославская улица
Срок сдачи2027—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 8 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2027—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2027—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 8 до 24
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
4 квартал 2028
Дом "Майорка" (2 этап, Краснооктябрьская, 10к2), Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3), Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)

О жилом комплексе «Остров-сад»

Брошюра ЖК «Остров-сад»

«Остров-сад» — камерный жилой квартал, с трёх сторон окружённый водами Туры в микрорайоне ДОК на севере Тюмени. Район застройки обособлен от шумного центра, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни.

В проекте 28 домов высотой от 8 до 25 этажей, многоуровневый паркинг, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар вдоль набережной.

На закрытой территории комплекса постепенно раскрывается идея проекта — жизнь на собственном островке спокойствия. Каждый двор здесь — как отдельное поселение, в котором есть всё необходимое для жизни и отдыха: спортивные площадки, зоны для тихого отдыха, игровые плейхабы для детей разных возрастов. Между секциями проложены пешеходные тропинки и дорожки для велотранспорта.

Но главная достопримечательность проекта — собственный пешеходный бульвар вдоль береговой линии. Это идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми или романтических свиданий.

На территории планируется строительство четырёх детских садов, а также двух школ.

1380 квартир от застройщика в ЖК «Остров-сад»

  • Все корпуса
  • Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
    Сдача в IV-кв. 2028
  • Дом "Майорка" (2 этап, Краснооктябрьская, 10к2)
    Сдача в IV-кв. 2028
  • Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
    Сдача в IV-кв. 2028
  • Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
    Сдача во II-кв. 2027
от 21 м²
3,8–6 млн ₽
345 предложений
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
30,8 м²
5,2 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
32,5 м²
5,4 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
33,0 м²
6 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
33,8 м²
5,6 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
34,8 м²
5,6 млн ₽
от 32 м²
5–8 млн ₽
34 предложения
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
31,5 м²
5,1 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
34,5 м²
5,8 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
35,4 м²
6,4 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
49,6 м²
7,7 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
51,8 м²
7,8 млн ₽
от 29 м²
4,6–11,1 млн ₽
837 предложений
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
54,3 м²
8 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
54,5 м²
8,4 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
65,8 м²
8,9 млн ₽
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
67,4 м²
8,7 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
68,1 м²
11,1 млн ₽
от 50 м²
6,7–14,2 млн ₽
163 предложения
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
73,4 м²
9,7 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
82,3 м²
11 млн ₽
Дом "Мальта" (ГП-1, Ярославская, 9к1)
2 кв. 2027
82,6 м²
11,2 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
84,4 м²
12,9 млн ₽
Дом "Майорка" (3 этап, Краснооктябрьская, 10к3)
4 кв. 2028
91,7 м²
13,9 млн ₽
от 92 м²
13,5 млн ₽
1 предложение
Дом "Майорка" (1 этап, Краснооктябрьская, 10к1)
4 кв. 2028
92,4 м²
13,5 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 1381 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Остров-сад»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 18%

logo

Скидка 30%

logo

Отраслевая скидка

logo

Ремонт в подарок

logo

Паркинг в подарок

Ипотечные предложения

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 22 116 ₽/мес
Траншевая ипотека
ГК Страна Девелопмент
29,7%до 100 млн30 летот 76 619 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,4 млн ₽
Средняя цена м²159 251 ₽/м²
Изменение цены м² за все время9,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Остров-сад»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Страна Девелопмент

4,1450 отзывов
«Страна Девелопмент» — девелоперская компания полного цикла, реализующая крупные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Тюмени, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске.

Мы не идём на компромиссы в качестве и не делим дома на…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
3,8–6 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
5–8 млн ₽
2-комнатные
от 29 м²
4,6–11,1 млн ₽
3-комнатные
от 50 м²
6,7–14,2 млн ₽
4-комнатные
от 92 м²
13,5 млн ₽
Жилой комплексОстров-сад
микрорайон ДОК, Тюмень,Тюмень, микрорайон ДОК, Ярославская улица
Телефон: +79942570928